부동산전망2 🏙️ [심층분석] 문재인 정부 부동산 규제에서 배우는 교훈 2025년 이재명 후보 당선 시, 집값은 어떻게 될까?🔎 2025 대선 이후 부동산 시장 전망 예측- 이재명 후보 당선 시나리오2025년 6월, 제21대 대통령 선거에서 이재명 후보가 당선된다면,그는 문재인 정부 시절의 ‘강력한 부동산 규제 기조’를 계승할 가능성이 높습니다.특히 문재인 정부의 정책 실패를 교훈 삼아 보다 정교한 규제가 도입될 수 있습니다.오늘은 문재인 정부의 정책 사례를 되짚고,이재명 정부가 출범할 경우의 부동산 시장 전망을 예측해보겠습니다.🏘️ 1. 문재인 정부 시기: ‘규제 일변도’ 정책 실패의 교훈📌 핵심 정책 요약정책주요 내용다주택자 규제종부세·양도세 강화, 취득세 중과재건축 제한초과이익환수, 안전진단 강화 등대출 제한LTV·DTI 강화, 전세자금 대출 축소공급 미흡서울 도.. 2025. 5. 4. 📈 문재인 정부 시절 집값이 오른 이유는? 21번의 부동산 대책에도 불구하고 왜 실패했을까?문재인 정부(2017~2022)는 부동산 투기 억제와 주거 안정을 핵심 과제로 내세웠습니다.그러나 결과적으로 서울과 수도권, 주요 광역시의 집값은 급등했고,“역대급 실패한 부동산 정책”이라는 평가를 받기도 했죠.그렇다면, 도대체 왜 이렇게까지 집값이 올랐을까요?오늘은 문재인 정부 시기의 집값 상승 배경을 정책적, 구조적, 시장 심리적 측면에서 분석해봅니다.🔍 1. 공급 부족: 정책 신뢰 하락의 핵심 원인문재인 정부는 초기 2~3년간 ‘공급보다 수요 억제’에 집중"집값은 잡힐 것이다", "기다리면 기회 온다"는 신호만 반복민간 재개발·재건축 규제 강화, 그린벨트 해제 소극적📌 결과적으로:실수요자와 투자자 모두 ‘앞으로 더 오를 것’이라는 기대 심리 고조서.. 2025. 5. 4. 이전 1 다음
