부동산흐름1 왜 전세난·월세전환이 가속화되나 1. 정책 향방 — 대체로 ‘공급 확대 + 강력한 수요 억제(금융·세제)’의 병행이재명 정부의 핵심 기조는 (1) 공급을 늘리겠다는 메시지(정비사업·도심개발·공공분양 등)와 (2) 갭투자·레버리지성 매수 억제(대출·세제 강화)를 동시에 쓰는 것입니다. 6·27 → 9·7 → 10·15로 갈수록 규제(대출한도·토지거래허가·세제 강화)가 강해졌고, 공급 발표는 있지만 실행까지 시간이 걸린다는 점이 반복적으로 지적됩니다. 한겨레+1시사점(향방)단기: 규제를 통해 투기성 수요(특히 갭투자)를 차단하려 함 → 거래 위축·심리적 안정 효과 가능. Nate News중장기: 공급 정책이 제대로 실행되어야 시장 구조가 바뀌는데, 공급 착수·입주까지 시간(연수)이 필요 → 단기 주거시장(특히 전·월세) 불안은 계속될 가능.. 2025. 10. 30. 이전 1 다음
